Kundennewsletter April 2010

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Frühling scheint nun endlich auch bei uns angekommen zu sein und mit ihm erblühen wie jedes Jahr die neuesten Dinge.

Auch bei der DOMUS gibt es einige Entwicklungen, zum Beispiel die Outlookanbindung für unser DOMUS 1000 oder eine neue Kooperationsvereinbarung mit dispona.

Lassen Sie sich überraschen!

DOMUS 1000
• **Die DOMUS 1000 Outlook-Anbindung**

DOMUS 4000
• Tipps und Tricks: Doppelte Adressen zusammenfassen

Außerdem
• Informationen und Schulungsangebot BGH Urteil
• Vorzählung Zensus 2010 – auch in Hannover
• CMST - Effizienztrainings für den professionellen Immobilienverwalter
• dispona – Die Alternative für verbauchsabhängige Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

Ihre
Alexandra Baretzky
marketing@domus-software.de

DOMUS 1000
**DAS NEUE JAHR BRINGT EINE INNOVATION** 
DIE DOMUS 1000 OUTLOOK-ANBINDUNG

Innovativ starten wir das neue Jahr mit einem neuen Tool – die DOMUS 1000
Outlook-Anbindung**.

Übergeben Sie Ihre Kontakte an Outlook.
Und das für:

mit Softwarepflege         ohne Softwarepflege
100,00 € pro User*             150,00 € pro User*
70,00 € pro User*               120,00 € pro User*         * Frühbucherpreis
                                                                                     [Kauf bis 30.04.2010]
                                                                                     *Preise gelten zzgl. Umsatzsteuer.
                                                                                     **Die Auslieferung erfolgt im Juni.

Einsetzbar ist diese Anbindung ab der Microsoft Outlook-Version 2003.

Derzeit arbeiten wir auch an einer Exchange-Anbindung. Hierzu erhalten Sie zu einem späteren Zeitpunkt eine gesonderte Information.

Möchten Sie die Outlook-Anbindung bestellen oder wünschen Sie nähere Informationen?
Dann füllen Sie einfach das "Outlook Antwortfax" in der Anlage aus und senden Sie es
uns an die 089 66086-190.

Haben Sie weitere Fragen dazu?
Gerne stehen wir Ihnen auch unter der Rufnummer 089 66086-0 zur Verfügung.

DOMUS 4000
Tipps & Tricks: Doppelte Adressen zusammenfassen

Sie haben die Adresse eines Mieters aus Versehen in doppelter Ausfertigung vorliegen
und wollen diese zusammenführen?

Erfahren Sie in den aktuellen Tipps & Tricks wie Sie dabei vorgehen.
Die Tipps & Tricks erhalten Sie anbei als PDF und auf Ihrem
DOMUS 4000 Kundenzugang.[Kundenzugang]

Informationen und Trainingsangebot 
BGH Urteil V ZR 44/09

In Vorbereitung auf die kommende Erweiterung der WEG-Abrechnung hinsichtlich des
BGH Urteils V ZR 44/09 in DOMUS 1000 und DOMUS 4000 empfehlen wir unseren Kunden Arbeiten, die bereits notwendig sind, schon jetzt zu tätigen.

Haben Sie bisher die monatliche Zahlung der Eigentümer einer WEG in einer Sollposition geführt, so ist diese nach Vorgabe im Urteil zu trennen. Das bedeutet, dass aus bisher
einer Sollposition nun 2 Sollpositionen erstellt werden, die sich in
   a) Hausgeld / Bewirtschaftungskosten und
   b) Rücklagen
gliedern.

Diese Einrichtung muss auch für das vergangene Wirtschaftsjahr 2009 erfolgen.
Damit sind Umbuchungen / Korrekturbuchungen verbunden. Für die bisherige
Sollposition muss per 31.12.2009 eine Korrekturbuchung über den Sollbetrag
Zuführung zur Rücklage (per anno) eingebucht werden. Für die neue Sollposition
Rücklage muss dieser Betrag manuell ins Soll (per 31.12.2009) gestellt werden.
Für die Verrechnung / Ausgleich beider Positionen muss über sonstige Abstimmkreise
eine Umbuchung vorgenommen werden, ebenfalls zum 31.12.2009.

Ein passendes Modul zu diesem Urteil wird gegen Ende April / Anfang Mai 2010
fertiggestellt sein und auch ausgeliefert werden (für Softwarepflegekunden wird
es im Update implementiert sein, für nicht Softwarepflegekunden ist dies kostenpflichtig).

Ab Mai bietet die DOMUS Software AG Schulungen zu diesem Thema an
und wie das Urteil in DOMUS 1000 bzw. DOMUS 4000 umzusetzen ist.
Bitte bedenken Sie, dass der Updateversand unabhängig von den Schulungen ist und
das Update eventuell zu einem späteren Zeitpunkt ausgeliefert wird.


Folgende Termine werden angeboten:

DOMUS 1000:

Hamburg: Montag, 03. Mai 2010
C&P, Wendenstraße 4, 20097 Hamburg

Düsseldorf: Dienstag, 11. Mai 2010
Com Training & Services Köln, Höninger Weg 115, 50969 Köln

München: Montag, 17. Mai 2010
DOMUS Software AG, Otto-Hahn-Straße 4, 85521 Ottobrunn


DOMUS 4000:

München: Mittwoch, 05. Mai 2010
DOMUS Software AG, Otto-Hahn-Straße 4, 85521 Ottobrunn

Düsseldorf: Montag, 10. Mai 2010
Com Training & Services Köln, Höninger Weg 115, 50969 Köln

Hamburg: Dienstag, 11. Mai 2010
C&P, Wendenstraße 4, 20097 Hamburg


Anmeldung:
Bitte nutzen Sie das "BGH Antwortfax"  im Anhang, wenn Sie sich für das Training
anmelden möchten und senden Sie es uns an die 089 66086-190.

Haben Sie weitere Fragen dazu?
Gerne stehen wir Ihnen auch unter der Rufnummer 089 66086-0 zur Verfügung.

Zensus 2011
Vorzählung Zensus 2010 –auch in Hannover

Bitte beachten Sie, dass nun auch die Stadt Hannover zu einer Vorzählung des Zensus 2011 zugestimmt hat.

Bei Zensus handelt es sich um eine Erhebung die ermittelt, wie viele Menschen in einem Land, in einer Stadt leben, wie sie wohnen und arbeiten. Eine EU-Verordnung vom 9. Juli 2008 verpflichtet die Mitgliedstaaten der Europäischen Union, Daten anhand eines festgelegten Katalogs von Merkmalen im Jahr 2011 zu erheben. Damit werden die Ergebnisse EU-weit vergleichbar sein. In Deutschland ist am 16. Juli 2009 das Zensusgesetz 2011 in Kraft getreten.

Einige Bundesländer haben vorab zu einer Vorzählung des Zensus zugestimmt. Dazu gehören:

• Sachsen
• Sachen-Anhalt
• Berlin
• Brandenburg
• und die Stadt Hannover

Dafür hat die DOMUS nun ein Modul in DOMUS 1000 sowie in DOMUS 4000 entwickelt, das Sie für einmalig 150,00 € bei uns erwerben können.

Bitte beachten Sie, dass sie nur in der Abgabepflicht stehen, wenn Sie ein entsprechendes Schreiben vom Statistischen Bundesamt erhalten haben. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.zensus2011.de

Die Dokumentation zu diesem Tool können Sie sich hier [downloaden], damit Sie sich schon vorab darüber informieren können, was die Funktionen des Moduls sind. Diese Erweiterung wird im nächsten Update implementiert sein und wird noch in diesem Monat für Sie auf dem Kundenzugang zum Download bereitstehen.

Sie möchten das Modul erwerben?
Dann füllen Sie einfach das "Zensus Antwortfax" in der Anlage aus und senden Sie es uns
an die 089 66086-190.

Haben Sie weitere Fragen dazu?
Gerne stehen wir Ihnen auch unter der Rufnummer 089 66086-0 zur Verfügung.

CMST Training

Effizienztrainings für den professionellen Immobilienverwalter

Heute möchten wir Ihnen gerne die Effizienztrainings für professionelle Immobilienverwalter unseres langjährigen Consulting-Partners CMST-Consulting empfehlen.

Nutzen Sie Ihre Chance, den Herausforderungen Ihres Tagesgeschäftes mit neuen Erkenntnissen, einer neuen Sichtweise, motiviert und voller Energie zu begegnen!

Die Trainingsthemen:
• Raus aus der Problemorientierung und hin zur sicheren Zielerreichung mit Erfolgsgarantie!
• Mit einem Profi-Team erreicht man seine Ziele schneller als alleine…
• Zeit… Ich kann nie genug davon haben!
• Sie haben immer eine Wirkung!
• Sie haben immer Recht!
• Der „Störenfried“ Gefühle am Arbeitsplatz

Den Informationsflyer unseres Partners mit weiteren Informationen können Sie sich hier
[downloaden]. Eine ausführliche Beschreibung der Inhalte finden Sie auf der Internetseite:
www.CMST-Consulting.de

Melden Sie sich noch heute an und profitieren Sie von den Sonderkonditionen für DOMUS-Kunden und Schnellbucher.



CMST-Consulting
Corinna Stark
Im Pannenhack 5B, 51503 Rösrath
Tel.: +49 (0)2205 9477939
Fax: +49 (0)2205 9477937
E-Mail: info@cmst-consulting.de
Homepage: www.CMST-Consulting.de

dispona
Die Alternative für verbrauchsabhängige Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

Mit Beginn dieses Jahres können Sie auf Basis einer Kooperationsvereinbarung mit der Fa. dispona GmbH eine vollintegrierte Verbrauchsabrechnung für Heizungs-, Warm- und Kaltwasserkosten in der DOMUS Betriebskostenabrechnung erstellen. Die EDV-technischen Systemvoraussetzungen für eine Integration zwischen DOMUS 4000 und dem dispona BeKA Abrechnungsmodul haben wir für Sie geschaffen.

Somit entfällt der bisher alljährliche Datenaustausch von Ordnungsbegriffen - Stamm- und Kostendaten - sowie der Abrechnungsergebnisse als auch die manuelle Zusortierung der Abrechnungsbögen von Wärmemessdiensten wie bisher!
Sie können somit eine gemeinsame Betriebskostenabrechnung erstellen!
Sie erzielen damit schlanke und kostengünstige Abrechnungsprozesse und erhöhen Ihre Kompetenz gegenüber den Mietern/Nutzern, denn Sie sind direkt auskunftsfähig, da Sie über alle abrechnungsrelevanten Sachverhalte aus dem Abrechnungsprozess eigenständig verfügen.

Die Eigenleistung der Abrechnung verbrauchsabhängiger Betriebskosten ist rechtssicher umlagefähig (s. § 1 BetrKV und § 7 HeizkostenV), so dass Sie neben den logistischen und organisatorischen Vorteilen auch wirtschaftliche Vorteile in Form von nicht unerheblichen zusätzlichen Erträgen erzielen; gleichzeitig verringern Sie den Aufwand bei den Verwaltungskosten!

Ein eindeutiger Wettbewerbsvorteil!

Die Eigenabrechnung können Sie zusätzlich optimieren, wenn Sie auch das sog. Gerätegeschäft übernehmen wollen (Gerätebeschaffung, -montage und –verwaltung). Hierfür steht das dispona Gerätemanagementmodul zur Verfügung.



dispona - Gesellschaft für wohnungswirtschaftliche Dienstleistungen mbH
Klaus-Groth-Straße 6
23863 Bargfeld-Stegen
Tel.: 04532 - 501 080
Fax: 04532 - 501 081
E-Mail: info@dispona.de
Internet: www.dispona.com

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IMPRESSUM

DOMUS Software AG
Otto-Hahn-Str. 4
85521 Ottobrunn

Tel.: 089 66086-0
Fax: 089 66086-190
info@domus-software.de
www.domus-software.de

Raiffeisenbank Beuerberg eG (BLZ 701 693 33, Kto.: 727954, BIC: BENODEF1EUR,
IBAN: DE48 7016 9333 0000 7279 54)
Vorstand: Alexander Baretzky, Angèle Baretzky-Fichtner
Aufsichtsrat: Michael Eulerich, Helmuth Lutz, Stephan Kreuzpaintner
Sitz der Gesellschaft: Soyen - Amtsgericht Traunstein HRB 15722