DOMUS – Innovation mit Tradition

Bereits bei der Gründung des Unternehmens im Jahr 1974 schrieb Unternehmensgründer Alexander Baretzky das erste Hausverwaltungsprogramm. 1980 gründete er zusammen mit seiner damaligen Frau, Angèle Baretzky, die EDV & Elektronik Dipl. Ing. Baretzky GmbH und verkaufte die entwickelte Software in ganz Deutschland. Mitte der 1980er-Jahre fällte er die Entscheidung, auf IBM-kompatible Software umzusteigen und bot damit die erste Hausverwaltungssoftware für den PC an.

Durch stetige Weiterentwicklung schuf ein kontinuierlich wachsendes Team bereits Anfang der 1990er-Jahre das erste DOS-Programm mit dem Titel DOMUS 3000. 1996 folgte DOMUS 1000, das damals erste mit Windows kompatible Hausverwaltungsprogramm in ganz Deutschland. Ende der 1990er-Jahre machte das Softwareprogramm DOMUS 4000 schließlich die bilanzfähige Buchhaltung möglich. Mit beiden Programmen setzte DOMUS neue Standards der Hausverwaltungssoftware: Auch wenn die Anwendungsbereiche der Softwareprodukte DOMUS 1000 und DOMUS 4000 (heute DOMUS ERP) seit ihrer Entwicklung kontinuierlich ausgebaut wurden, so bilden sie noch heute die tragenden Säulen des Unternehmens.

Im Jahr 2000 begann die heute starke Vernetzung des Softwareentwicklers mit den namhaftesten immobilienwirtschaftlichen Verbänden Deutschlands: So war DOMUS beispielsweise eines der ersten Mitglieder im Ring Deutscher Makler, dem heutigen Verband IVD. Im Jahr 2001 wurde die damalige EDV & Elektronik GmbH zur heutigen DOMUS Software AG umfirmiert. Seit 2005 ist die DOMUS AG Fördermitglied des Verbands der Immobilienverwalter Bayern (VDIV Bayern).

Mit der DOMUS 4000-iPhone App beginnt eine neue Ära in der Produktgeschichte der DOMUS Software AG. Seit diesem Zeitpunkt konzentriert sich ein Großteil der Entwicklungsarbeit im Unternehmen auf die Anwendung der Softwarelösungen über mobile Endgeräte. Ende 2012 erfolgt der erste Schritt zum papierlosen Büro für den Immobilienverwalter: Die CRM-Software DOMUS NAVI erlangt die Marktreife.

Im Jahr 2014 erfolgt eine weitere Zäsur in der Unternehmensgeschichte: Angèle Baretzky-Fichtner und Tochter Stephanie Kreuzpaintner übernehmen die Geschäftsführung der DOMUS Software AG. Mit der Aufnahme von DOMUS NAVI in die Bestenliste des Innovationspreises-IT der Initiative Mittelstand im Jahr 2015 erhält die Softwarelösung eine vielbeachtete und renommierte Anerkennung. Ein Jahr später bringt DOMUS die Softwarelösung HOMECASE auf den Markt: Seitdem können Verwalter Ihre Mieter, Eigentümer und Dienstleister über eine separate Plattform in die DOMUS-Welt integrieren. Zudem wird die Software von DOMUS im Jahr 2016 erster zertifizierter Softwarepartner der DATEV.

Seit 2017 steht den Immobilienverwaltern mit SERVICECASE ein Handwerkerportal, Trinkwasserportal und Wartungsportal zur Verfügung. Im selben Jahr wird die DOMUS Software AG Premiumpartner des Verbands Deutscher Immobilienverwalter. Ein Jahr darauf erreicht die mobile Nutzbarkeit der DOMUS-Produkte eine neue Ebene: Die Softwarelösung NAVILITY – CRM to go erlaubt Verwaltern den ortsunabhängigen Zugriff auf alle Daten und Prozesse ihrer Anlagen. QUARTERCASE bildet im Jahr 2019 eine weitere Neuentwicklung der DOMUS Software AG: Mit dieser App lässt sich ein gesamtes Quartier digital betreuen und vernetzen. Durch DOMUS Cloud Solution steht zudem der weltweite Zugriff auf den eigenen IT-Arbeitsplatz mit der DOMUS Software und Microsoft Office365 zur Verfügung.

Mittlerweile gehört DOMUS zu den wichtigsten und größten Softwareentwicklern der Immobilienwirtschaft. Aus dem ehemaligen Familienbetrieb ist eine Aktiengesellschaft mit über 100 Mitarbeitern und Partnern geworden. Ein 10-köpfiges Team der besten Programmierer Europas ist dabei ausschließlich mit der Entwicklung neuer Anwendungen und Produkte befasst. Die enge Vernetzung mit der Immobilien- und Verwaltungsbranche gibt der DOMUS Software AG dabei die Möglichkeit, auf aktuelle Bedürfnisse der Branche einzugehen und hierfür geeignete technischen Lösungen zu bieten.

Beginn der Entwicklung des Automatisierungsprogramms fluks durch das DOMUS Unternehmen Cloud Klabauter GmbH. Dabei tätigte das mittelständische Unternehmen alle Investitionen in die hauseigene Automatisierungssoftware aus eigener Kraft.

CEO Stephanie Kreuzpaintner wird alleinige Inhaberin der DOMUS Software AG. Damit übernahm sie neben ihrer Funktion als CEO die vollständige wirtschaftliche Verantwortung über die DOMUS Software AG sowie deren Tochterunternehmen.

Vertriebsstart der völlig neu konzipierten KI-Assistenzplattform DOMUS novio für erste WEG-Verwaltungen. Derzeit befindet sich DOMUS novio bereits in der Testphase mit ausgewählten Kunden. Der offizielle Vertriebsstart ist ab Juli 2026 vorgesehen.